PPA 1 - Pièce urbaine B

La pièce urbaine B possède une surface totale de 13’500 m² et se caractérise particulièrement par la présence du commerce de proximité et son positionnement entre les pièces urbaine A et C. La singularité de la pièce urbaine B, telle que définie par les conditions du PPA et des recommandations issues du premier tour, est la création d’un Grand Pré, qui s’étire d’est en ouest dans la plus grande largeur du PPA 1. Ce grand pré est terminé à ses deux extrémités par deux bâtiments de tête, l’un à l’est face à la route des Plaines-du-Loup. L’autre à l’ouest, environ 8 mètres plus haut en altitude, sur le chemin des Bossons.

La pièce urbaine B (PU B) a fait l’objet de mandats d’études parallèles (MEP selon le règlement SIA 143), organisés en mise en concurrence sélective, en deux degrés. L’objectif est la construction des immeubles de logements et d’activités pour 37'400 à 39'270 m² de SPd et des aménagements paysagers constituant cette pièce urbaine.

Le 1^er degré des MEP a permis de donner une première image de la PU B, permettant de vérifier son intégration et sa relation avec les périmètres voisins, fixer les périmètres (lots) de chaque investisseurs sur une base commune, tester l’adéquation des typologies avec les programmes et de déterminer les règles d’implantation pour le 2^e degré.

Le 2^e degré a permis de retenir les projets répondant au mieux aux objectifs et exigences de chaque investisseur constituant la PU B, ainsi que le meilleur projet d’aménagement extérieur.

Les bureaux d’architecture Pont 12 et d’architectes paysagistes Oxalis sont en charge de la forme urbaine et paysagère de l’ensemble de la pièce urbaine B ainsi que du lot de Swiss Life SA.
Le bureau Meier + associés architectes SA à Genève a remporté à l’issu du 2ème degré des MEP les lots de la CODHA, des Retraites Populaires et de la SILL.