Plan de quartier «Petit-Château»

En 2008, la Municipalité a reçu une demande d’établissement d’un plan de quartier afin de préserver la campagne de l’Hermitage dans son ensemble historique, de maintenir le caractère du chemin piéton du Petit-Château et de permettre l’évolution de ce quartier, tout en préservant ses qualités.

Cette demande a été formulée par quatre associations (Pro Natura, Les Amis de la Cité, Section vaudoise Patrimoine Suisse, Mouvement pour la Défense de Lausanne) et un parti politique (Comité des Verts lausannois).

vue aérienne

Rôle de la Ville

Dans cette procédure, la Ville de Lausanne, à travers son Service d’urbanisme, s’occupe des démarches administratives et de l’élaboration du plan de quartier.

Délais

Le plan est actuellement en cours d’examen par le Canton.

Il sera ensuite soumis à enquête publique conformément l’art. 57 LATC courant 2016.

Présentation générale

Le quartier actuel est essentiellement situé sur les anciens domaines des campagnes dites du Petit-Château et du Jardin, dont les bâtiments, antérieurs au XIX^e siècle, subsistent encore, bien que passablement transformés. Situé dans une zone rurale hors des murs de la ville ancienne de Lausanne, entre le quartier de la Barre et le Signal et au Sud-Ouest du domaine de l’Hermitage, le périmètre ne se construit qu’à partir des années 1870 suite à la création du tronçon inférieur de l’avenue Louis-Vulliemin. La phase d’urbanisation la plus importante, et qui détermine en grande partie l’aspect actuel du quartier, se situe entre les années 1890 et la première décennie du XX^e siècle. Elle est complétée par plusieurs bâtiments des années 1920-1930 qui modifient peu la structure de l’ensemble.

Enjeux

Mise en valeur de l’existant

L’établissement d’un plan de quartier permettra d’identifier les bâtiments à conserver, de valoriser les qualités architecturales et paysagères présentes dans le quartier et d’intégrer les nouveaux volumes pouvant être réalisés.

Résoudre le problème du stationnement du Musée de l’Hermitage

Par ailleurs, ce plan de quartier permettra de résoudre le problème du stationnement du Musée de l’Hermitage en prévoyant la réalisation d’une cinquantaine de places de parc.

Localisation

Le site est en pente, orientée vers le lac. Il est bordé par l’avenue Louis-Vulliemin, la limite des parcelles n^o 2908 et 2900, le chemin du Petit-Château et la limite de la parcelle n^o 2230.