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Comme l'a souhaité Emmy Mivelaz en léguant sa propriété à la Ville de Lausanne, le nouveau bâtiment du Mont-d'Or offrira à des personnes âgées indépendantes à revenus modestes des logements adaptés aux besoins des aînés. Le projet sera fortement lié au dispositif global de soutien en milieu ouvert et établira un étroit partenariat avec le réseau de soins et le dispositif d'aide et de soins à domicile de la région lausannoise, et plus particulièrement avec le CMS desservant la population du quartier. Un espace communautaire offrant des possibilités d'activités, de contacts et d'échanges sera mis à disposition des résidants. Les appartements seront majoritairement des 2 pièces, toutefois des logements de 3 ou 4 pièces seront également loués à des familles qui s'engageront à assurer un rôle d'entraide et de lien social vis-à-vis de la population âgée de l’immeuble. Un concierge-animateur assurera l'encadrement sécuritaire et social de proximité. L’ensemble sera conçu pour faciliter les actes de la vie quotidienne de personnes à mobilité réduite ou handicapées.
Accessible depuis l’avenue du Mont-d’Or par le chemin privé existant, la nouvelle construction propose un ensemble construit composé de trois volumes, s'organisant à l'intérieur du périmètre constructible de la parcelle. La disposition de ces trois corps de bâtiment crée un espace de rencontre autour d'une cour intérieure ouverte sur l'ouest. L'accès aux appartements s'effectue par des coursives ouvertes, traitées comme des espaces de promenades, des lieux d'échanges et de rencontres sur lesquelles s'ouvrent les cuisines de tous les appartements. Le rez-de-chaussée comprend l'espace communautaire et l'appartement du concierge-animateur et chaque étage offre des appartements de 2 pièces pour des aînés et un logement de 3 et 4 pièces pour des familles. Au total, ce sont 39 logements qui seront créés sur cinq niveaux. Le bâtiment sera également pourvu d'un abri PCi de 66 places, de locaux techniques et de services, ainsi que d'un parking de 20 places.
A l’issue d'un concours sur mandat d'études parallèles, le projet de l'architecte lausannois Marco Ceccaroli a été retenu pour la suite des études et la réalisation de l’ouvrage. La Fondation Cités Val Paisible et Val Fleuri, gérant déjà de telles structures dans le canton, en assumera la maîtrise et la gestion. Le coût de l'opération est estimé à 9 millions de francs. La Ville mettra à disposition le terrain qui lui a été légué et accordera au maître de l'ouvrage un prêt chirographaire (près de 10% du coût), un cautionnement de 30%, ainsi que les subventions prévues par la loi cantonale sur le logement pour abaisser les loyers. L'ouverture du chantier est prévue au début du printemps 2006 et la mise en location des logements en automne 2007.
La direction de la sécurité sociale et de l'environnement
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