Plan partiel d'affectation concernant la parcelle No 5083 sise entre l'avenue de Cour, les limites nord-ouest de la parcelle No 5084 et l'avenue des Bains
Radiation partielle du plan d'extension No 614,
du 24 juin 1983, au lieu-dit «Les Cèdres»
Radiation du plan partiel d'affectation No 614, annexe 3,
du 21 janvier 1997
Objet du préavis
Ce plan a pour but de permettre l'extension des bâtiments du siège de la compagnie «Vaudoise Assurances», datant de 1956 et œuvre de l'architecte lausannois Jean Tschumi (1904 - 1962). Cet ensemble de bâtiments en note *1* (monument d'importance nationale) est inscrit à l'Inventaire architectural cantonal. Il est constitué d'une suite de trois bâtiments, dont les deux premiers, à l'angle de l'avenue de Cour et de l'avenue des Bains, n'ont subi aucun changement depuis leur construction mais ont fait récemment l'objet d'une rénovation complète, respectueuse du traitement architectural d'origine.
Le plan d'extension No 614, du 24 juin 1983, avait confirmé l'implantation et le gabarit de ces deux bâtiments, précisant qu'ils doivent être maintenus pour leur valeur architecturale et ne peuvent faire l'objet que de transformations ne compromettant pas leur aspect général. Le troisième bâtiment abritant le restaurant-foyer de l'entreprise, originellement séparé du siège par une zone verte, a été agrandi en plan et surélevé d'un niveau, conformément aux dispositions de l'addenda No 614 du 21 janvier 1997. Il est à noter que ce projet a été établi en respect des projets d'extension déjà prévus par l'architecte Jean Tschumi.
La Vaudoise Assurances, dont l'extension s'est ensuite faite de l'autre côté de l'avenue des Bains, souhaite pouvoir maintenant agrandir son siège en construisant, dans un premier temps, environ 1'000 m2 de surfaces nouvelles de bureaux et également disposer d'une possibilité d'extension d'environ 1'300 m2.
Le plan autorise l'agrandissement de l'aile ouest sur quatre étages, puis son prolongement sur deux étages en surélévation du bâtiment avenue des Bains 1, selon la géométrie prévue par l'architecte, dès la planification de l'ensemble en 1954. La jonction entre les deux corps de bâtiment, au-dessus de leur socle commun, permettra de relier toutes les surfaces construites du complexe. Le traitement des façades, de la toiture et des détails constructifs extérieurs respectera ceux des bâtiments existants. Plutôt que d'amender encore une fois le plan originel de 1983, un nouveau plan a été établi, limité à la parcelle de la Vaudoise Assurances, qui reprend l'état de la planification existante et intègre la nouvelle et ultime possibilité d'agrandissement.
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