Préavis n^o 2007/66

du 14.12.2007

Travaux

Plan partiel d'affectation concernant les parcelles N^os 4052 et 9382 comprises entre le chemin de la Fauvette, l'avenue de l'Esplanade et les parcelles N^os 4051, 4046, 4042, 4043, 4327 et 4328
Addenda au Plan général d'affectation (PGA) du 26 juin 2006

Objet du préavis

Ce plan partiel d’affectation fait suite à la procédure d’enquête du Plan général d’affectation (PGA) puisque, compte tenu de l’opposition de l’Ecole Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR), une partie de son bien-fonds n’a pas été affectée par le PGA et laissée en attente d’une réaffectation particulière. Cette façon de faire a été adoptée étant donné que la Municipalité entrait en matière sur la proposition, certes tardive, du propriétaire, mais ne souhaitait pas retarder toute la procédure du PGA par une nouvelle mise à l’enquête, indispensable pour respecter les droits des tiers.

L’intention initiale du PGA était de placer en zone d’utilité publique tout le périmètre propriété de l’ENSR, selon la logique appliquée sur tout le territoire lausannois. Cependant, celle-ci préfère élargir l’affectation d’une portion de ses terrains encore non construits pour, le cas échéant, la rentabiliser plus facilement. Une parcelle de 3'400 m² a été détachée des quelque 14'700 m² des terrains de l’ENSR et est affectée par le nouveau plan à la zone de moyenne densité qui est celle des parcelles voisines et qui longe toute cette partie nord de l’avenue de Chailly.