MÉTAMORPHOSE, C'EST PARTI!
 
La Métamorphose à Lausanne commence quand?

Métamorphose c’est le projet urbanistique de la ville pour les 20 prochaines années. Les lausannois l’ont accepté, le projet va devenir chantier. Quelles sont les échéances du Nord au Sud, en tout cas celles d’une ville qui construit son avenir.

Ca y est le projet municipal Métamorphose a été accepté par presque 56% des votants le 27 septembre dernier. Il s’agit maintenant de passer aux choses «sérieuses»… De l’idée à la construction, de l’envie à la réalisation.

Et pour cela, on va procéder par étape. D’abord au Près-de –Vidy où il est prévu de construire un complexe comprenant un stade de foot des logements, une piscine olympique couverte et un boulodrome. Métamorphose va débuter concrètement avec l’ouverture des chantiers des jardins familiaux, du P+R et le déplacement du poste de détente du gaz. Le 27 novembre 2009 un appel d’offre sera publié visant à chercher des investisseurs. Avec eux la ville va élaborer le programme définitif du site dans l’objectif de lancer un concours d’architecture fin 2010 début 2011. Ensuite, en tenant compte des procédures d’affectation du sol et des permis de construire on peut espérer un début des travaux fin 2012 début 2013.
 

Bientôt un quartier «vert» pour tous

Pour le futur écoquartier des Plaines- du-Loup, les premiers mois de 2010 seront consacrés à un  concours d’urbanisme pour la réalisation du futur écoquartier au Nord de la ville vers la Pontaise,puis il y aura d’autres concours encore, un peu plus tard pour la réalisation d’infrastructures publiques.Ils détermineront le bâti, les densités, les réseaux, les espaces et équipements publics, entre autres sous forme de «masterplan».Les résultats de ces concours permettront d’envisager un peu plus clairement les contours de ce grand projet.
 

Une ville qui vit
c’est une ville qui bouge

Ensuite, à l’issue des concours des mandats seront attribués à une équipe pluridisciplinaire qui sera chargée, d’une part de finaliser ce masterplan en intégrant la démarche participative, et d’autre part d’assurer un suivi de la planification dans l’accompagnement des étapes ultérieures.
Cette phase sera finalisée sous la forme d’un plan directeur localisé (PDL) qui sera proposé pour une validation formelle au Conseil communal. 
 

 Participer c’est important et c’est possible

Ces changements se feront bien évidemment dans la concertation et avec la volonté de faire participer les habitants des quartiers concernés, mais pas seulement. En effet les connexions avec les quartiers voisins, leurs besoins, leurs envies, leurs manques etc. seront également pris en compte. La réflexion se fera donc bien au-delà des limites du périmètre foncier concerné.

Après les concours, il faudra mettre en place des procédures d’affectation du sol (PPA) et attribuer des permis de construire aux heureux architectes gagnants. Le Conseil sera sollicité pour l’octroi des droits de superficie et c’est le service d’urbanisme de la ville qui s’en chargera bien évidemment.

Rappelons que l’écoquartier doit être un lieu de mixité sociale et intergénérationnelle.

Si les projets peuvent être finalisés sans subir d’oppositions, ce qui devrait être le cas, des premiers chantiers devraient être ouverts fin 2012 – début 2013. La réalisation de l’ensemble du quartier s’étendra sur plus de 10 ans.

Enfin, à la Tuilière, deux démarches sont entreprises en parallèle : d’une part en collaboration avec le canton il faudra développer le projet de la nouvelle route de Romanel qui longera l’aérodrome et d’autre part il s’agit de préparer pour son lancement à mi-2010 le premier concours d’architecture pour des installations sportives. Des chantiers visant à la préparation du site (démolition, aménagements d’un P+R) pourraient débuter le dernier trimestre 2011. Les chantiers des premiers équipements sportifs débuteront eux à mi-2012.

Le Conseil Communal devra prendre de nombreuses décisions concernant l’affectation des sols (PPA) et l’octroi des droits de superficie (DDP). Enfin, la Municipalité de Lausanne soucieuses d’intégrer les habitants des quartiers concernés dans les différents projets, les invite, ainsi que tous les autres, à la rejoindre dans les prochaines étapes des démarches participatives, afin qu’ils restent les partenaires de ce programme qui contribuera à  l’avenir de leur ville.
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Newsletter 9 publiée le 4 décembre 2009