Chemin Praz-Lau 3 – Lausanne, biens-fonds 14022, 14031 et 14039, droits distincts et permanents (DDP) de superficie 14040 et 14042 – Mutation parcellaire, prolongation et modification du DDP 14040

La Ville de Lausanne est propriétaire de plusieurs terrains dans le périmètre de Vernand-Dessous, au lieudit «Bel-Air». En 1978, deux parcelles ont été mises à disposition de sociétés actives dans le domaine de la construction par le biais de droits de superficie. Elles y ont édifié un centre artisanal situé chemin Praz-Lau 3, permettant d’accueillir leurs activités et celles d’autres entreprises.

Le centre artisanal est séparé en deux bâtiments, sur deux DDP indépendants. Un bâtiment a fait l’objet d’une rénovation en 2007. Suite à cette rénovation et conformément au préavis N° 2007/5, le droit de superficie (DDP) a été prolongé jusqu’en 2066 et la rente de superficie a été augmentée. La superficiaire du bâtiment voisin souhaite aujourd’hui aussi procéder à une rénovation de son immeuble. Elle a déposé une demande de permis de construire prévoyant notamment un assainissement énergétique complet de l’enveloppe du bâtiment, pour un montant total de CHF 320'000.-. Dans ce contexte, elle a également demandé une prolongation de son DDP afin de pouvoir amortir son investissement sur une plus longue durée.

Ce document est diffusé au Conseil communal pour traitement.

• Grégoire Junod, syndic, Direction culture et développement urbain, tél. +41 21 315 22 01

• Annexe I
• Annexe II
• Annexe III
• Annexe IV
• Annexe V

• Diffusion au Conseil communal: 13.03.2025 – Préavis Nº 2025/05
• rapport de commission: à venir
• décision du Conseil communal: à venir