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La maison de quartier

Découvrez le programme de la future maison de quartier et ses activités et participez au processus de développement du projet architectural!

Le projet d’écoquartier des Plaines-du-Loup, qui accueillera 8'000 nouveaux habitant·e·s, est doté de plusieurs nouveaux équipements collectifs. En particulier, la réalisation de la première phase (PA1) comprend la création du parc du Loup, deux écoles, une double salle de gym et une maison de quartier.

En quelques chiffres

1
maison de quartier
1
salle de spectacle
80
participants aux ateliers participatifs
1550
m2 de surface nette

En 2016, la maison de quartier a fait l’objet d’une démarche participative pilotée par la direction de l’enfance, de la jeunesse et des quartiers (EJQ) et la Fondation pour l’animation socioculturelle lausannoise (FASL). Cette démarche a permis de récolter les attentes et demandes de la population.

Environ 80 participants et plusieurs associations y ont pris part et la FASL a également consulté, en parallèle, les enfants, adolescents et mamans. Le Collectif des Plaines-du-Loup (composé d’usagers futurs et actuels) a vu le jour en avril 2016 dans le cadre de cette démarche avec pour tâche de préparer les ateliers participatifs et d’apporter des propositions sur le programme architectural de la future maison de quartier. L’Association de quartier de la Blécherette (composée d’habitant·e·s riverain·e·s des Plaines-du-Loup) s’est quant à elle constituée en marge de cette démarche en décembre 2016. Le collectif et l’association se sont par la suite largement impliqués pour poursuivre le dialogue sur le projet des Plaines-du-Loup notamment le parc du Loup.

Le dialogue initié à travers la première démarche participative en 2016 a permis aux services de la Ville d'élaborer différentes options qui ont finalement débouchées sur la définition du programme de la future maison de quartier. Ce programme a été présenté lors du premier forum participatif.

Dès 2020, la municipalité poursuit le processus engagé à travers la mise en place des forums participatifs des Plaines-du-Loup. Le programme défini lors de la première étape (2016) a été présenté aux habitant·e·s lors du lancement des forums des Plaines-du-Loup le 23 septembre.

Le premier forum marque ainsi le début d’une deuxième étape pour la participation, avec le lancement en 2021 de mandats d'étude parallèles (MEP) participatifs pour la maison de quartier. Ceux-ci permettent d’intégrer dans le jury des MEP des représentants de la société civile, ainsi que de consulter un groupe d'expertise d'usage dans le cadre de la procédure.

Une fois les MEP réalisés, dès 2022, le service d’architecture, en coordination avec le secrétariat général de la direction de l’enfance, de la jeunesse et des quartiers, organisera un processus d’accompagnement du projet architectural permettant aux habitant·e·s, collectifs et associations de déléguer des représentant·e·s au sein de commissions de construction et d’utilisation.

Le chantier de la maison de quartier devrait débuter dès mi-2023, avec l’arrivée de l’ensemble des habitant·e·s du premier secteur des Plaines-du-Loup.

La conception de la maison de quartier est organisée en 2021 sous la forme de mandats d’étude parallèles (MEP) participatifs.

Le jury des MEP a choisi par le biais d'un processus de sélection, les 4 groupements d’architectes et d’ingénieurs civils ci-dessous, sur 47 dossiers de candidature reçus, pour participer au processus de mandats d’étude parallèles (MEP) d’architecture (type de concours).

  • Joud Vergély Beaudoin Architectes et 2M Ingénierie civile SA
  • Bunq architectes SA, EDMS SA, Galletti & Matter architectes
  • Local Architecture sàrl et INGPHI SA
  • Jet Architectes sàrl et Le Collectif sàrl

Le cahier des charges des MEP et tous les documents de référence (programme issu de la démarche participative, étude de faisabilité, etc.) ont été remis à ces bureaux le 1er juin 2021.

Le processus de MEP se déroule en deux temps:

  • A la fin de l'été 2021, les 4 équipes présentent chacune leur projet devant le groupe d’experts d’usage ainsi que le jury.
  • En novembre, après avoir ajusté leur projet, ils remettent une nouvelle version devant le groupe d'experts d'usage et le jury. Ce dernier choisit finalement le projet lauréat qui sera réalisé.

Le groupe d’experts d’usage est composé d’une dizaine de représentant·e·s de la société civile. Chaque membre aura pour mission de présenter ses analyses et ses recommandations aux membres du jury qui retiendra l'équipe finaliste.

Le jury des MEP quant à lui compte aussi parmi ses membres deux représentant·e·s des habitant·e·s.

Les habitant·e·s participants au groupe d’experts d’usage ou au jury ci-dessus ont été désignés par le biais d'un tirage au sort fin 2020.

Le travail au sein du jury est estimé à 3 ou 4 jours (validation du programme et des rapports), tandis que pour le groupe d’experts d’usage cela représente 2 jours de travail.

Les participants aux mandats d'étude parallèles

Le planning prévu pour les participants à la procédure de MEP est le suivant:

  • 10 décembre 2020 : Délai d'inscription au tirage au sort
  • 18 décembre 2020: Tirage au sort
  • Fin février 2021: Approbation du cahier des charges pour la sélection des candidats aux MEP
  • Mai 2021: Approbation du cahier des charges des MEP
  • Août-sept. 2021: Consultation du groupe d'experts d'usage et dialogue intermédiaire du jury
  • Nov. 2021: Consultation du groupe d'experts d'usage et dialogue final du jury
  • Décembre 2021 : Vernissage et exposition des projets

Suite à la démarche participative menée en 2016, la Municipalité a décidé de retarder le projet de maison de quartier ainsi que la démolition de la maison du gendarme, unique témoin architectural de l’histoire passée du lieu se trouvant dans le périmètre du parc.

Dans ce cadre, la maison du gendarme a été maintenue et est depuis 2018 habitée, suite à une convention avec la Ville, par les membres du Collectif Lagrange qui déploient des activités autogérées dans le parc (atelier vélo, ruches, fabrication de savons et cosmétiques avec des plantes du jardin, four à pain, etc.), en coordination avec la FASL et l’Association de quartier de la Blécherette. Il s’agit d’ailleurs d’un premier test important pour la future animation de l’écoquartier.

En septembre 2020, suite à diverses études de faisabilité sur le maintien ou non de la maison du gendarme, il a été décidé par la Municipalité qu'elle sera démolie au moment de la réalisation de la maison de quartier. Ceci notamment afin de conserver un parc à la dimension du quartier.

Le point sur la maison de quartier
2016

Une démarche participative permet de récolter les attentes et demandes de la population

2017-2019

Les différentes options sont élaborées par les services de la Ville afin d'aboutir à un programme définitif

2020

Forum N°1: présentation du programme à la population et de la suite de la démarche participative 

Tirage au sort des participants experts usagers aux mandats d'étude paralèlles

2021

Mandats d'étude parallèles participatifs d'architecture

Mi-2023

Début des travaux

Coordonnées

Bureau de développement et projet Métamorphose

Hôtel de ville
Place de la Palud 2
Case postale 6904
1002 Lausanne  

+41 21 315 52 14
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