Préavis 2003/20 - Plan partiel d'affectation «Malley-Bourgogne» concernant les terrains compris entre le chemin du Martinet, le chemin de Malley, l'avenue de Provence, la limite communale et la ligne CFF

Cet addenda a pour but de favoriser la création de logements en élargissant les affectations autorisées par le règlement du plan partiel d'affectation n^o 543 de 1972, qui concerne les terrains compris entre le chemin de Malley, le chemin du Martinet et les voies CFF. Ce plan a déjà permis la reconstruction de l'essentiel de cet ancien quartier industriel, à l'exception du centre du périmètre encore en attente sous la forme d'un terrain vague. Ainsi, face au carrefour du chemin de Malley avec le chemin de la Prairie, deux immeubles sont prévus en contiguïté avec les n^o 26 et 28 déjà réalisés en 1985 et comprenant, selon le plan, cinq niveaux de logement s'élevant sur un portique ouvert et non habitable ainsi qu'une construction basse réservée au commerce et à des bureaux. Or l'expérience vécue avec les N° 26 et 28 a montré que ces surfaces commerciales ne trouvent plus de preneur alors que les logements restent durablement en pénurie. A la demande du constructeur des futurs bâtiments, la Municipalité a entrepris un amendement du plan pour permettre la réalisation de logements à la place du portique et des surfaces commerciales. Cette modification ne peut être accordée sans une procédure complète d'addenda. Elle se limite à une légende et à un article du règlement du plan existant et concerne les constructions basses du plan, déjà construites ou à construire, pour autant que leur orientation et leur éclairement soient satisfaisants.

• Préavis 2003/20