Préavis 2003/31 - Plan partiel d'affectation «Au Château Fallot» - Radiation partielle des plans no 598 et no 598, annexe 2.1 - Echange, constitution, modification et radiation des servitudes à terme et conditionnels

Le site de ce plan est certainement mal connu des Lausannois, car peu visible et excentré. Il s'agit de la pointe sud de la campagne de Rovéréaz, entourée des zones de villas du chemin de la Fauvette et du chemin du Village, et qui fait limite avec la commune de Pully le long du ruisseau du Riolet. Le Château Fallot est le manoir édifié dans un style néogothique en 1899 par le nouveau propriétaire des lieux et qui est resté jusqu'à aujourd'hui la seule construction de ce site exceptionnel, formé d'une large prairie entourée de frondaisons, jouissant d'un panorama impressionnant sur le Léman. Le plan des zones du Règlement concernant le plan d'extension (RPE) a classé la parcelle en zone de villas jusqu'en 1980, lorsque le plan d'extension des zones périphériques et foraines de Lausanne a mis toute la campagne de Rovéréaz en zone intermédiaire inconstructible, sauf la moitié inférieure de la prairie du Château Fallot qui est demeurée en zone de villas selon un plan spécial, le n^o 598, annexe 2.1. Des avant-projets ont montré qu'une vingtaine de villas étaient réalisables, mais rien n'a pourtant dépassé le stade des intentions.

• Préavis 2003/31