Consignes pour l'état des lieux de sortie

En vue de faciliter la prochaine reconnaissance des lieux de l’appartement ou du local que vous louez dans l’immeuble que nous gérons, une check-list a été mise en place.

Les Règles et Usages Locatifs du Canton de Vaud, en particulier les articles 37 à 38, font règle avec référence, pour le surplus, aux annotations figurant sur votre état des lieux d’entrée.

L’appartement devra être remis vide et propre.

Nous vous remercions de porter un intérêt tout particulier à ces recommandations. De plus, nous vous rendons attentifs au fait que votre garantie de loyer ne pourra être libérée qu’après élimination de tous les dégâts dont vous seriez responsables.

Check-list

  • Baignoires et lavabos
    L’émail doit être lisse. Ne pas utiliser de poudre abrasive.
  • Carrelages faïences et peintures lavables
    Lessivés soigneusement avec des produits adéquats
  • Caves et galetas
    Si en cours de bail, à l’insu du gérant, vous échangez la cave ou le galetas attribué à votre appartement, ou si vous héritez d’un de ces locaux, faites en sorte que l’ordre d’attribution ait été rétabli au jour de l’état de lieux. Caves et galetas doivent être vidés et balayés.
  • Cheminée d’appartement
    Vous voudrez bien nous présenter l’attestation du ramoneur ayant effectué le nettoyage du canal d’évacuation.
  • Clés
    En cas de perte, remplacer le cylindre. S’il s’agit d’une serrure combinée avec celle de la porte d’entrée de l’immeuble ou protégée, veuillez prendre contact avec nos services.
  • Doubles vitrages
    Les faces internes des vitres doivent être nettoyées.
  • Flexible de douche et brise-jet
    Ils doivent être en parfait état de marche et dépourvus de traces calcaires. Dans l’impossibilité, ils doivent être remplacés.
  • Installations particulières
    Si le bailleur n’en demande pas l’enlèvement, elles deviennent sa propriété sans indemnité.
  • Interrupteurs, prises électriques, plaques de cuisson et écrans plastiques d’éclairage
    Si défectueux, fendus, déformés ou fondus, ils doivent être remplacés.
  • Locaux vides
    Les locaux ainsi que leurs dépendances doivent être vides de tout mobilier et complètement nettoyés, notamment l’agencement de cuisine et les appareils sanitaires (même si des travaux de remise en état sont prévus)
  • Moquettes
    Si les moquettes vous appartiennent, l’état des lieux porte sur le revêtement de sol qui existait à l’origine. Si vous avez convenu avec le nouveau locataire entrant la reprise de ces moquettes, vous présenterez au gérant l’engagement écrit du locataire entrant de reprendre l’état du fond (figurant sur votre état des lieux d’entrée) sous les moquettes.
  • Parquets
    Non vitrifiés: passés à la paille de fer, encaustiqués et polis.
    Vitrifiés: en cas d’usure anormale (griffures, martèlement) remise en état par un professionnel en nous consultant au préalable.
  • Robinets
    Ils ne doivent pas goutter. Si nécessaire, remplacer les joints.
  • Sangles de stores
    Remplacer les sangles déchirées ou effilochées.
  • Savonnières et verres à dents
    S’ils sont fendus ou ébréchés, ils doivent être remplacés. Si on ne les trouve plus sur le marché, remplacer la garniture complète.
  • Stores et volets
    Ils doivent être brossés et lavés.
  • Vitres et miroirs
    S’ils sont fendus, ils doivent être remplacés.
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Gérances
Service du logement et des gérances

Place Chauderon 9
Case postale 5032
1002 Lausanne  

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Lundi-vendredi: 08h00-11h45, 13h00-16h30