Retour sur la construction du quartier
Initiée en 2006, la réalisation de l'écoquartier des Plaines-du-Loup découle de nombreuses procédures et étapes avant le lancement des chantiers du premier secteur en 2019 et l'arrivée de ses habitantes et habitants dès 2022. Ces différents jalons sont présentés sur cette page.
En quelques chiffres...
Plaines-du-Loup: un nouveau «morceau de ville»
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Il aura fallu 15 ans pour que d'une volonté de métamorphose de certains secteurs de la ville naisse enfin le premier écoquartier de Lausanne! Divisé en 4 secteurs, l'écoquartier des Plaines-du-Loup se construit aujourd'hui sur un ancien terrain de 30 hectares, entre les quartiers des Bossons, de Bois-Gentil, Bois-Mermet et l’aérodrome de la Blécherette. Le premier secteur, le plus au nord, est aujourd'hui entièrement réalisé. Il accueille 2'500 habitantes et habitants.
À terme, environ 8'000 personnes pourront habiter l'écoquartier et 3'000 emplois seront créés. Tout comme dans le premier secteur, de nombreux espaces verts sont prévus, ainsi que des équipements publics (écoles, garderies, unités d’accueil pour enfants, ems, maison de quartier, etc.) et des installations sportives de proximité.
L’écoquartier est ouvert à toutes les générations et provenances sociales et culturelles. La répartition des logements est d’environ 30% de logements subventionnés, 40% de logements à loyers plafonnés et 30% de logements en marché libre.
Les bâtiments sont construits pour consommer moins d’énergie et respecter l’environnement. Le projet vise à répondre au concept de Société à 2'000 watts.
Le projet se trouve également intimement lié au développement des transports publics, en particulier celui du futur métro m3 prévu à l’horizon 2034.
Retour en arrière: un concours d'urbanisme lancé en 2010 pour concevoir l'écoquartier
Parmi les principales étapes ayant permis le lancement du projet, un concours d'urbanisme est réalisé en 2010. Le projet ZIP, lauréat du concours, propose pour ce nouveau quartier un espace de ralliement et d’échange avec les quartiers voisins. Il s'agit de créer un réseau tissé d’avenues, de rues, de ruelles et de places permettant en effet d’implanter ce nouveau «morceau de ville» dans un contexte existant.
2014: le plan directeur localisé et le programme
Adopté en 2014, le plan directeur localisé des Plaines-du-Loup a permis de définir des lignes directrices, traduites en objectifs, principes et mesures.
Certaines thématiques nécessitant d’être approfondies et vérifiées, des ateliers professionnels ont été organisés dans le cadre de la démarche de planification.
Ces ateliers ont permis de fixer la programmation du quartier et l'élaboration du cahier des principes d'aménagement urbanistique et paysager pour chacun des 4 plans d'affectations.
Les 4 secteurs et les projets connexes
Le site des Plaines-du-Loup est divisé en 4 secteurs. Afin de répondre aux contraintes liées aux activités sportives et besoins en infrastructures, il est réalisé de manière progressive. Chaque secteur fait l'objet d'un plan partiel d'affectation (PA).
Alors que la première étape est désormais terminée et la deuxième en cours de réalisation, la construction de la troisième étape est liée à la reconversion du Stade olympique de la Pontaise dès 2028 (PA 3).
La réalisation de la quatrième étape dépend du déplacement du Service des automobiles et de la navigation (SAN) et de la mise en service du m3 prévue à l'horizon 2034.
Dépôt du postulat «Pour un quartier écologique» par le conseiller communal Giampiero Trezzini.
Préavis d’intention et rapport-préavis de la Municipalité
Le projet ZIP de tribu Architecture remporte le concours d’urbanisme
Adoption par le Conseil d’État du Plan directeur localisé (PDL)
Adoption par le Conseil communal du premier plan d'affectation PA1 (1er secteur), suivi de la mise à l’enquête publique
Lancement des concours d’architecture pour les cinq pièces urbaines du 1er secteur
Lancement des travaux préparatoires du 1er secteur
Dépôt des mises à l’enquête publiques pour les pièces urbaines du 1er secteur
Lancement des travaux du 1er secteur
Premières habitantes et habitants du 1er secteur
Début des travaux de la zone du PA2 (2ème secteur)
Début des travaux de la zone du PA3 (3ème secteur)
Bureau de développement et projet Métamorphose
Secrétariat général de la Direction Culture et développement urbain
Hôtel de ville
Place de la Palud 2
Case postale 6904
1001 Lausanne