Maison de quartier des Plaines-du-Loup, nouvelle construction

Au sein de l'écoquartier des Plaines-du-Loup, une nouvelle Maison de quartier va être bâtie. Conçue comme des maisons dans la maison, cette construction innovante est conçue en matériaux bio ou géo-sourcés: terre crue du site, chaux-chanvre et bois.

Des maisons dans la maison

Au sein de l'écoquartier des Plaines-du-Loup, une nouvelle Maison de quartier va être bâtie. Cette construction innovante est conçue en matériaux bio et géo-sourcés: terre crue du site, chaux-chanvre et bois.

Ce projet est le résultat d'un mandat d'études parallèles (MEP) lancé en 2021, dont le lauréat est le bureau lausannois Joud Beaudoin Architectes. Le Service d’architecture et du logement, représentant le maître d’ouvrage pour le compte du Service quartiers, jeunesse et familles, pilote toutes les phases du projet: du concours, en passant par les études, jusqu’à la fin du chantier.

La Maison de quartier se situe dans le Parc du Loup, un véritable poumon vert des quartiers avoisinants.

Vue intérieure, cafétéria

Le concept architectural

Le bâtiment est conçu en 4 volumes contenant les diverses affectations: un accueil d’enfants en milieu scolaire (APEMS), une salle de spectacle, des ateliers polyvalents et des locaux supports (bureaux, cuisine, loges, etc.).

De l’intérieur comme de l’extérieur, ces volumes peuvent être compris comme des petites «maisons dans la maison» rayonnant dans le parc et favorisant la forte mixité générationnelle des futurs usagers et usagères.

Entre les maisons, un espace fluide «interstitiel» sert d’espace tampon et s’apparente à un espace public informel où prennent place la cafétéria et le foyer de la salle de spectacle. Il relie les différentes affectations. Le bâtiment s’ouvre selon plusieurs accès et permet d’apprécier l’animation intérieure d’un seul regard grâce aux doubles hauteurs reliant les étages de la maison.

Les matériaux bio et géo-sourcés

Vue intérieure, atelier

La construction brute et dépouillée fait appel à des matériaux bio et géo-sourcés – mis en œuvre selon des savoir-faire artisanaux revisités – dont l’aspect naturel, et les caractéristiques spécifiques participent à l’ambiance chaleureuse de la Maison de quartier.

Les façades extérieures se composent d’une ossature en bois et d’un remplissage en chaux-chanvre, tandis que les murs de l’espace interstitiel sont réalisés avec la terre crue issue de l’excavation du sous-sol, mise en œuvre selon la technique traditionnelle du pisé (terre compactée par couches successives à l’intérieur d’un coffrage).

Les propriétés physiques des matériaux utilisés favorisent un confort intérieur. L’inertie thermique de la terre crue (capacité à accumuler la chaleur ou la fraîcheur et à la restituer progressivement) et ses propriétés hygrométriques (régulation de l’humidité dans l’air) participent à une régulation du climat intérieur entre le jour et la nuit. Les façades extérieures sont réalisées en chaux-chanvre, un autre matériau naturel convoqué pour ses capacités propres d’isolation thermique et d’absorption acoustique.

Le choix de ces matériaux vise à tirer le meilleur parti de leurs qualités spécifiques, contribuant à une construction bas carbone, à laquelle s’ajoute, une toiture végétalisée accueillant des panneaux photovoltaïques.

Le prototype du mur en terre crue.

Les murs en pisé de la Maison de quartier font directement usage des terres issues de l’excavation du sous-sol. Ils vont être réalisés par les maçons d'ADV constructions SA, épaulés par Vincent Robin, maçon piseur en Isère (France), mandaté pour encadrer et former l’entreprise locale, contribuant à une transmission du savoir-faire dans la région.

La réalisation d’un mur-prototype sur place vise à consolider les modalités de mise en œuvre et les détails constructifs tout en permettant aux maçons de se familiariser avec la technique du pisé.

La terre crue est déversée dans un coffrage par couches d’environ 15 cm, compactées à l’aide d’un fouloir pneumatique et rapportées à une épaisseur d’environ 8 cm; ces lits successifs se laissent deviner sur la surface et caractérisent l’apparence des murs en pisé.

Les habitantes et habitants du quartier participent aussi à la construction de la maison de quartier. Entre juin et août 2024, une septantaine de personnes ont contribué à la production de briques en terre crue pour les murs intérieurs. Au total, 2’400 briques ont été confectionnées en 6 jours de travail en commun. Une démarche qui reflète l’esprit du projet : construire un lieu qui rassemble et qui valorise la participation collective.

Une étape importante de la vie du quartier des Plaines-du-Loup a été franchie le
6 septembre 2024 avec la pose de la première pierre de la maison de quartier.

Les différents acteurs et actrices ont été témoin de l'enfouissement d'une capsule temporelle dans le mur en pisé, contenant un exemplaire de 24 Heures et Lausanne Cités, des dessins d'enfants, les plans du bâtiment, une clé USB technique, et même une figurine Lego.

Mise en œuvre du pisé, montage des murs du premier et deuxième étage

Le chantier de la maison de quartier a bien progressé et, depuis quelques mois, la construction en terre crue a pris de la hauteur.

La terre issue de l’excavation du terrain est déversée dans un coffrage et compactée par couches. Suite au décoffrage, les murs en pisé seront laissés apparents, contribuant à l’ambiance chaleureuse de ce nouveau bâtiment communautaire.

Après la réalisation d’un mur-prototype ce printemps, permettant aux maçons de se familiariser avec la technique, les murs du rez-de-chaussée ont été érigés durant l’été.

Par la suite, la structure en bois de la toiture et du plancher a été posée dans les espaces interstitiels, et les murs en pisé du 1er étage sont désormais en cours de finalisation.