Les Jardins de Vidy

Le plan d'affectation "PA Les Jardins de Vidy" comprend l'actuel établissement horticole de la Bourdonnette entre la Route de Chavannes au sud et la commune de Renens au nord.

Un concept paysager a été développé pour garantir la qualité des futurs espaces publics et naturels. Il prévoit la réalisation de rues piétonnes à vocation de rencontre des futures habitantes et habitants, à travers des espaces de plantages, des aires de jeux ou de détente, des aménagements recherchant un équilibre entre le naturel, le végétal et le minéral.

L’un des objectifs de l’écoquartier est de limiter l'usage de la voiture tout en favorisant la mobilité douce, ainsi que le recours aux transports publics. Le quartier sera doté d'un parking souterrain centralisé. 

Plusieurs études pour l’optimisation de l’établissement horticole et des ateliers se trouvant sur le site du PA Les Jardins de Vidy ont été conduites depuis 2015. Dans le cadre des mandats d'étude parallèles, il est ressorti que l'identité du lieu passait par le maintien de ce programme sur le site.

Dans ce sens, le réaménagement envisagé permettra à l’écoquartier de se développer tout en conservant une partie de l’identité du site. L’établissement horticole sera remanié et concentré. Une partie des activités sera déplacée.

La transformation de l’établissement horticole comprend la réhabilitation du bâtiment principal de l’établissement horticole et des ateliers des paysagistes et la création de nouveaux espaces de production sur le site actuel.

Un concours d’architecture et ingénierie pour le complexe scolaire et ses abords a été organisé. Il est coordonné à un concours de paysagisme qui permet de définir les espaces publics de l’ensemble du site.

Le projet du complexe scolaire sera développé en vue d’une mise en service dès la rentrée scolaire 2028. Les espaces publics seront quant à eux développés progressivement en cohérence entre les différentes étapes du projet (établissement horticole, préau scolaire, quartier) afin d’intégrer les projets privés. 

Par ailleurs, la Municipalité organise un appel d’offres à investisseurs en 2024. Les investisseurs pourront ensuite développer leurs projets privés avec notamment l’organisation de concours d’architecture. Les lancements des chantiers sont prévus dès 2027 pour accueillir dès 2029 les premières habitantes et habitants.

Le projet « ARBORETUM » porté par COMAMALA ISMAIL ARCHITECTES Sàrl et WMM Ingenieure AG a remporté les faveurs du jury du concours pour la réalisation du futur complexe scolaire des Jardins de Vidy, première étape de la transformation du secteur des Prés-de-Vidy. Les premiers élèves sont attendus à la rentrée scolaire 2028. Le bois est largement utilisé et permet de relever le défi de la durabilité posé par la Ville de Lausanne aux concepteurs.

Deux bâtiments dédiés à la vie scolaire

Le projet retenu se déploie sur deux bâtiments et répond non seulement précisément aux besoins du nouveau quartier en termes d’implantation et d’intégration, mais offre également des espaces de travail optimisés pour le personnel et les élèves de l’école ainsi que des espaces de récréation à l’extérieur. Le premier bâtiment vers le sud sera dédié aux salles d’enseignement, aux locaux administratifs et à l’accueil parascolaire. Le second vers l’est du site est destiné aux salles de sport qui sont réparties sur deux niveaux. Elles accueilleront les activités sportives liées à l’école mais aussi celles de sociétés sportives locales. 

Des espaces extérieurs végétalisés

Comme le laisse entendre le nom du projet, « ARBORETUM », la surface végétale est maximisée. La répartition en deux bâtiments permet de faire la part belle aux espaces extérieurs, perméables et boisés. Le parc arboré déjà existant au nord est conservé et de nouveaux arbres viennent compléter ceux existant. « Cette végétalisation permet de créer un environnement agréable, de favoriser la biodiversité, de créer de l’ombre bienvenue et de participer à la réduction des îlots de chaleur. L’ARBORETUM s’intègre alors parfaitement dans la volonté de faire des Prés-de-Vidy un écoquartier accueillant et durable », commente Natacha Litzistorf, conseillère municipale en charge du Logement, de l’environnement et de l’architecture.

Une construction alliant qualité architecturale et durabilité

Le projet et les matériaux utilisés répondent aux standards énergétiques et écologiques tout en assurant une cohérence architecturale. La façade ainsi que la structure des bâtiments sont composées de bois, élément qui garantit une faible énergie grise du bâtiment.