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Vous louez un bien immobilier à la Caisse de pension du personnel communal de Lausanne (CPCL)?

Dès le 1er janvier 2025, votre bien sera géré par la CPCL, plus par le Service des gérances de la Ville. Si vous avez des questions ou besoin d’informations, nous vous remercions de contacter directement la CPCL au +41 21 315 24 70 ou par courriel gerance@cpcl.ch.

La sous-location comment ça marche?

En tant que locataire, vous avez le droit de sous-louer votre logement. Pour pouvoir le faire, quelques règles sont à respecter.

Toute personne locataire a le droit de sous-louer une partie de son logement ou sa totalité en cas d’absence pour une période limitée (p. ex séjour à l’étranger, longues vacances). Voici quelques conseils et règles à respecter pour réaliser une sous-location.

  • Il est conseillé de rédiger un contrat à durée déterminée avec la personne sous-locataire
  • Dans le contrat préciser la durée de la sous-location et le loyer
  • Définir un loyer qui ne dépasse pas 10 à 20% le loyer de base si l’appartement est sous-loué meublé
  • S’assurer des garanties financières de la personne sous-locataire
  • Obtenir obligatoirement l’accord écrit du bailleur en lui présentant par courrier les conditions de la sous-location.

Un bailleur ne peut pas s’opposer à une sous-location sauf si les conditions de sous-location ne lui sont pas transmises, si le loyer exigé est trop élevé, ou si la sous-location présente un inconvénient considérable à son égard.

Attention, les LUP ont des règles particulières pour la sous-location. Il est toujours nécessaire de contacter le bailleur avant d’entamer des démarches.