La construction du quartier
L'élaboration du quartier des Plaines-du-Loup découle de plusieurs procédures et de jalons dont vous trouverez les détails sous cette page.
Ville de Lausanne
2022
2034
265 mio
Plaines-du-Loup: un nouvel écoquartier
.2026-07-30-11-59-05.png "© Ville de Lausanne")
Plaines-du-Loup est un nouveau quartier de Lausanne. Il se construit sur un ancien terrain de 30 hectares, entre les quartiers des Bossons, Bois-Gentil, Bois-Mermet et l’aérodrome de la Blécherette.
À terme, environ 8'000 personnes pourront y habiter et 3'000 emplois seront créés. Le quartier comprendra aussi des espaces verts, des équipements publics et des installations sportives.
L’écoquartier est ouvert à toutes et tous. Il propose différents types de logements: des logements subventionnés, des logements à loyers abordables et des logements en libre accès.
Les bâtiments sont construits pour consommer moins d’énergie et respecter l’environnement.
Le quartier sera aussi mieux relié aux transports publics, notamment avec le futur métro m3 prévu à l’horizon 2031.
Le concours d'urbanisme
Suite aux démarches participatives, un concours d'urbanisme a été réalisé en 2010. Le projet ZIP, lauréat du concours, fait de ce nouveau quartier un espace de ralliement et d’échange avec les quartiers voisins. Un réseau tissé d’avenues, de rues, de ruelles et de places permettra en effet d’implanter ce nouveau morceau de ville dans un contexte existant.
Le plan directeur localisé et le programme
Le plan directeur localisé des Plaines-du-Loup adopté en 2014 a permis de définir des lignes directrices, traduites en objectifs, principes et mesures. Certaines thématiques nécessitaient d’être approfondies et vérifiées avant d’être fixées de manière contraignante dans les 4 plans d'affectations prévus. C’est la raison pour laquelle des ateliers professionnels ont été organisés dans le cadre de la démarche de planification.
Ces ateliers ont permis de fixer la programmation du quartier et l'élaboration du cahier des principes d'aménagement urbanistique et paysager qui accompagneront chacun des 4 plans d'affectations.
Les quatre secteurs et les projets connexes
Le site des Plaines-du-Loup est divisé en 4 secteurs. Afin de répondre aux contraintes sportives et d’infrastructure, il est réalisé de manière progressive. Chaque secteur fait l'objet d'un plan partiel d'affectation (PA).
Etapes
- Les travaux de construction tels que les terrassements et l’équipement des terrains ont pu débuter à partir de 2018. Les chantiers de construction des premiers immeubles ont débuté en 2020 et se sont terminés en 2025.
- Une réflexion simultanée des bâtiments dans ce secteur avec le projet du m3 est nécessaire pour éviter des surcoûts sur les bâtiments et/ou sur le métro. Les premiers travaux du PA 2 sont prévus en 2027.
- La construction sur cette partie est liée à la reconversion du Stade olympique de la Pontaise dès 2028 (PA 3).
- La réalisation de cette étape dépend du déplacement du Service des automobiles et de la navigation (SAN) et de la mise en service du m3 prévue au plus tôt en 2031.
Dépôt du postulat «Pour un quartier écologique» par Giampiero Trezzini
Le projet ZIP de tribu Architecture remporte le concours d’urbanisme
Adoption par le Conseil d’Etat du Plan directeur localisé (PDL)
Adoption par le Conseil Communal du premier plan d'affectation PA 1, suivi de la mise à l’enquête publique
Lancement des concours d’architecture pour les cinq pièces urbaines du PA 1
Lancement des travaux préparatoires de la zone du PA 1
Dépôt des mises à l’enquête publiques pour les pièces urbaines du PA 1
Lancement des travaux et des investisseurs du PA 1
Premières habitantes et habitants dans le périmètre du PA 1
Début des travaux de la zone du PA 2
Début des travaux de la zone du PA 3
Bureau de développement et projet Métamorphose
Secrétariat général de la Direction Culture et développement urbain
Hôtel de ville
Place de la Palud 2
Case postale 6904
1001 Lausanne