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Un nouvel écoquartier au sud de la ville

Idéalement situé à la porte d’entrée de Lausanne, dans un lieu en transition entre les Hautes écoles et les quartiers résidentiels, le nouvel écoquartier des Prés-de-Vidy verra le jour dès 2029.

Quelques 2'000 habitantes et habitants et 1'500 emplois y sont attendus.

Les Jardins de Vidy | Vidy La Romaine

En quelques chiffres

2
complexes scolaires
1'500
emplois prévus
2'000
habitantes et habitants attendus
8'000 ans
âge des plus anciens vestiges découverts sur le site

Le secteur Prés-de-Vidy (constitué de deux sites) représente un emplacement stratégique du territoire lausannois. Véritable porte d'entrée de la ville, il est en même temps au cœur de l’agglomération et joue un rôle de transition entre les secteurs des Hautes Ecoles et des quartiers urbains hétérogène. Le site est adapté à un développement urbain où la mixité s’impose compte tenu de sa position stratégique entre les différents axes de transports.

La Municipalité a pour objectif de développer un écoquartier sur les deux sites des Prés-de-Vidy avec des logements, activités et équipements publics afin d’accueillir environ 2'000 habitantes et habitants et 1'500 emplois à l’horizon 2029 – 2032.

En 2017, les mandats d’études parallèles (MEP) d’idées – type de concours – ont permis de confronter les projets de quatre bureaux d’urbanisme à des experts de développement urbains et aux attentes de la population, via un processus participatif innovant et stimulant.

Choisies à la suite d’une étape de sélection, quatre équipes de spécialistes du développement urbain étaient invitées à présenter leur projet à un collège d’experts. En parallèle, une démarche participative a permis d’inclure les besoins et attentes des différents acteurs liés au site. 

Les MEP ont visé à préciser les modalités de valorisation et d’aménagement du quartier. Ils ont permis d’aboutir à la proposition d’un parti urbanistique et d’une programmation qui contribuent à définir un schéma directeur respectueux du site, tout en proposant un développement harmonieux au regard du secteur Vidy / Bourdonnette.

Le schéma directeur a pour but de définir les lignes directrices pour le développement du projet et servir de socle à l’élaboration des plans d’affectation. Il répond notamment aux enjeux environnementaux, sociaux et économiques spécifiques au site. C'est un outil de planification qui sert de guide à la Municipalité pour sa planification. 

Par la validation du schéma directeur en avril 2018 par la Municipalité, les éléments forts suivants ont été retenus:

  • Le maintien de l’établissement horticole et une partie des ateliers sur le site actuel tout en l’optimisant.
  • L'objectif d'un quartier pour 3'500 habitantes et habitants et emplois.
  • La volonté d'offrir un quartier de proximité et des espaces publics à échelle humaine.
  • Le désenclavement du site par des connexions fortes en mobilité douce.

Tous les éléments complémentaires se trouvent dans le document nommé Schéma directeur des Prés-de-Vidy ci-contre.

Depuis 2018, les études se sont concentrées sur des approches thématiques (environnement, mobilité, énergie, archéologie, programme, etc.) et des approfondissements sur la morphologie du quartier. Elles ont permis de stabiliser une image directrice qui fixe les lignes qui serviront de base à la poursuite des études et à l’élaboration des deux plans d'affectation (PA) : le PA « Les Jardins de Vidy » sur le site de l’établissement horticole et le PA « Vidy la Romaine » au sud-est du site.

L’élaboration des deux plans d’affectation (PA) des Prés-de-Vidy est en cours. L’adoption des plans est envisagée pour fin 2025.

Dès 2024, des appels d'offres investisseurs seront lancés avec objectifs d'avoir une mixité sociale et de diversité d’investisseurs afin de développer un quartier, à l'image des Plaines-du-Loup, destiné à toutes les catégories de la population lausannoise et privilégiant différents modes d’habitat. Le programme et la part dévolue aux activités seront également précisés dans ce cadre.

Durant tout le processus de développement, il est envisagé d’informer largement et d’organiser des ateliers participatifs permettant d’associer la population lausannoise au développement projet, de révéler l’état d’avancement et d’indiquer les perspectives de développement des Prés-de-Vidy.

En novembre 2023, le projet a été présenté au centre socioculturel de la Bourdonnette dans les cadre des 50 ans du quartier. Les prochains évènements sont prévus à l'automne 2024.

Plus d'informations ici.

Jalons du projet

2013

Lancement des fouilles archéologiques des villas romaines au sud de Vidy La Romaine par l’Université de Lausanne. 

2016-2017

Mandats d'étude parallèles (MEP) et lancement des réflexions avec les experts en urbanisme et la société civile.

2018

Elaboration du schéma directeur des Prés-de-Vidy.

2019-2022

Etudes de faisabilité du schéma directeur, autres études complémentaires et consolidation du programme pour aboutir à une image directrice.

2023

Élaboration des plans d’affectations.

Concours du complexe scolaire des Jardins de Vidy.

Démolitions et lancement des fouilles archéologiques pour 4 ans.

2024

Lancement du chantier de l’établissement horticole.

Concours des espaces publics.

Appel d'offres investisseurs des Jardins de Vidy.

Démarches participatives sur les espaces publics, l'orangerie et le programme.

2025-2026

Enquête publique des plans d'affectation et adoption.

Concours et développement des projets publics et privés des Jardins de Vidy.

Appel d'offres investisseurs Vidy La Romaine.

2027

Fin des fouilles archéologiques. 

Démarage des chantiers.

2028-2029

Ouverture du complexe scolaire des Jardins de Vidy pour la rentrée scolaire 2028.

Premières habitantes et habitants.

2031-2032

Ouverture du complexe scolaire de Vidy La Romaine pour la rentrée scolaire 2031.

Estimation de l’arrivée des dernières habitantes et habitants.