Le Morgano

Adresse: Beaumont 80 (avenue de)
Affectation: Bâtiment d’habitation
Style: Palimpseste

Architectes: Gaston Despland (projet d’origine), Lausanne et Alain Porta Architecte (transformation et agrandissement), Lausanne
Ingénieur: Amsler Bombeli (transformation et agrandissement), Lausanne

Réalisation: 1937 et 2008
Recensement architectural: objet pas recensé ou évalué

Ce qu’il faut savoir

Partiellement caché par quelques hauts arbres, un bâtiment de logements à la découpe particulière se situe un peu en retrait de l’avenue de Beaumont. Ce bâtiment est la fusion d’un premier datant de 1937 et d’un second terminé en 2008.

Le rez-de-chaussée et les trois étages du premier bâtiment sont reliés par une cage d’escalier mise en valeur en façade avec une verrière aux réminiscences Art Déco. D’une architecture typique des années 1930, l’immeuble comporte peu d’éléments décoratifs. Sa toiture était à quatre pans avant que celle-ci soit ôtée pour permettre la construction d’un étage d’attique dont le pourtour est en retrait des façades. Ce cinquième niveau jouit de grandes baies vitrées et d’une vaste terrasse se prolongeant au-delà des façades historiques. La nouvelle toiture qui réunit l’ensemble est plate, déborde de l’attique, mais pas des façades.

L’agrandissement est plus une excroissance du bâtiment historique qu’un accolement. Les deux volumes fusionnent tout en exprimant clairement leur époque. Les grandes ouvertures soulignées de tablettes et les balcons arrondis de l’ancien bâtiment sont bien reconnaissables. De même que les façades lisses percées de fenêtres en longueur de l’adjonction contemporaine. Avec le volume complémentaire la surface habitable a doublé.

La géométrie de l’agrandissement est contrainte par les distances réglementaires aux limites parcellaires: le volume du projet tire parti de la maximalisation des droits à bâtir qui en définissent sa forme. La géométrie qui résulte de la fusion du bâtiment d’origine et de son agrandissement est remarquable. Elle est l’amalgame de deux blocs rectangulaires qui s’interpénètrent pour donner naissance à un ensemble hybride unifié par une même texture de façade et articulé par la toiture et les baies vitrées.

Le premier bâtiment construit dans les années 1930 était une villa urbaine ou un «plot» lausannois. C’est-à-dire un petit immeuble avec peu de logements, dont les quatre façades étaient libres et qui bénéficiait d’un espace dégagé tout autour. Ses façades ont été réfectionnées en 1964.

Pour construire ce bâtiment, une société immobilière avait été créée en 1937. L’architecte Gaston Despland en était l’administrateur. Il était par ailleurs gérant de plusieurs immeubles à Lausanne. Le but de cette société, intitulée Le Morgano SA, avait été l’achat d’un terrain d’environ 800 m² à l’hoirie Martin au lieu-dit La Grande Sallaz.

Ce plot n’avait pas été le seul à être construit à cette époque. Il y avait eu en effet un boum constructif dans le secteur après le morcellement du terrain d’une grande propriété et sa vente en plusieurs parcelles constructibles dans les années 1930.