Sallaz 4-5

Adresse: Sallaz 4-5 (place de la)
Affectation: Bâtiments d’habitation, bibliothèque
Style: Contemporain

Architectes: L-Architectes Sàrl, Lausanne
Ingénieur: SD Ingénierie SA, Lausanne

Réalisation: 2016
Recensement architectural: objet pas recensé ou évalué

Ce qu’il faut savoir

Deux «plots» sombres se situent tout proches de la bouche du métro. Ils sont plus précisément à l’ouest de la station, du côté du bois de Sauvabelin, et implantés sur le flanc est de vallée du Flon qui n’avait encore jamais été bâtie.

À Lausanne, un plot est un bâtiment ouvert de tous côtés et séparé des autres immeubles. Son origine provient des règles urbaines qui régissent depuis longtemps les constructions dans certaines zones de la ville. En général, un plot lausannois est solitaire sur sa parcelle et éloigné des limites de celle-ci, ce qui confère le caractère particulier de l’urbanisme lausannois avec beaucoup d’échappées visuelles.

Ces deux petits bâtiments sont insérés dans le paysage vis-à-vis de la forêt de Sauvabelin qui se trouve de l’autre côté de la passerelle de la Sallaz. Leur structure porteuse est en béton. Elle est ainsi faite qu’une surélévation de deux niveaux est envisageable. Ils sont revêtus d’un bardage vertical en carrelets de mélèze et leurs toitures sont végétalisées. L’une d’elles est accessible et comporte une terrasse commune pour les habitantes et habitants.

L’utilisation du bois a plusieurs fonctions. Le bardage est une protection contre les intempéries et un absorbant acoustique apaisant face au trafic routier. L’utilisation du bois fait aussi office de transition entre le monde végétal et organique de Sauvabelin et le monde minéral et mécaniste de la place de la Sallaz. Enfin, la découpe particulière des carrelets du bardage offre au regard un jeu d’ombres et de couleurs modulé par la lumière naturelle.

Une cage d’escalier est au cœur de chaque plot. Autour d’elles gravitent plusieurs appartements. La plupart des appartements sont dans les angles et bénéficient d’une loggia ouverte sur deux faces. En outre, le bâtiment abrite une bibliothèque publique et un centre de vie enfantine, c’est-à-dire une crèche pour les enfants de 18 mois à environ 4 ans. Un parking occupe les deux niveaux inférieurs qui sont communs aux deux plots. Sur la toiture de ce parking, entre les plots, une terrasse a été aménagée telle une placette avec un bel arbre au centre.

Cette construction avait fait suite au concours par mandats d’étude parallèles (MEP) organisé en 2008 par une grande banque suisse, propriétaire du terrain. Le concours comportait deux sites de part et d’autre de la station de métro. Le propriétaire avait pris en mains le projet donnant directement sur la place de la Sallaz (voir l’objet Sallaz 1-2-3) et avait cédé l’emplacement des futurs bâtiments 4 et 5, ainsi que leur projet architectural, à la Ville de Lausanne. L’opération avait alors intégré en 2013 le programme «3’000 nouveaux logement durables» conçu en 2005 par la Ville. Cette opération immobilière s’était déroulée en parallèle du projet de la ligne m2 du métro qui avait amené à une réflexion urbaine d’envergure (voir l’objet Place de la Sallaz).

Curiosité

Il est remarquable que le barreaudage des garde-corps et le bardage des façades suivent le même rythme. Ceci renforce l’harmonie architecturale de l’ensemble tout en apportant de la diversité en termes de matières, de couleurs et de rapport entre les pleins et les vides.

Données

Surface de la parcelle: 7'722 m²
Surface bâtie: 1'261 m²
Surface locative: 2'960 m²